Minha mae sofreu uma queda em uma das rampas de acesso ao calcadao,ja ha alguns anos atras,quebrando o fêmur.Acionei judicialmente a Prefeitura e ganhamos a ação.A Prefeitura condenada recorreu,e o desembargador, fazendo uma poesia ruim,culpou o vento,a areia e a minha mae também,contrariando tudo que havia nos autos. Entrei com uma Ação Civil Publica na Promotoria do Guaruja,onde a Prefeitura foi intimada a consertar todos os problemas. Algo foi feito? Nao.Um sonoro nao.

Uauuu

Mais de 1000 (mil) visualizações da minha pagina. Varias vindas da Russia,Suica,EUA. Interessante. Logo começo a contar a estória direitinho de todo o ocorrido la no Flat. E falta de tempo,misturado com nojo e vendo as coisas acontecerem. Recebi um apanhado das acoes judiciais. Trabalhistas de 10 anos antes da minha entrada ainda nao foram pagas; Sabesp,perderam; Sabesp e Restaurante fizeram errado,mesmo eu tendo dado documentos oficiais!!!!!! Nao compareceram a arrematação de unidade,e perderam. Coisas do arco da velha, como diria minha avo. E um grande jurista,luminar do saber dos códigos,instruiu mal, conduziu pessimamente,deu ordens ruins,levadas a cabo por ingenuidade, cobiça,e sumiu como fumaça ao vento... Aqui se faz aqui se paga.

Interessante

Soube hoje ,dia primeiro de março,aqui no Guarujá,que a sindica que me sucedeu no Flat , e que me prejudicou bastante,tendo assinado inclusive um acordo sem ter autorização da Assembléia para tanto,vendeu seus apartamentos e mudou-se para São Paulo . Todos seus apartamentos....

Continuando...

Me desculpando pela demora de atualização, para contar a minha estória lá do Flat, a verdadeira. Estava resolvendo outros problemas, sérios , qua havia deixado de lado pelo acontecido no Guarujá.

Fui a Santos, na OAB, verificar a quantas anda a representação que fiz. Muito devagar. Mas em dois procedimentos, ninguém compareceu. Vou levar isso ate o fim, que não haja nenhuma duvida a respeito.

Descobri que uma  pessoa , foi denunciada pelo MP (Ministério Publico) por lavagem de dinheiro, dinheiro esse de terceiro, e que envolve  mais de meia tonelada de cocaína. Se passava por uma  vestal. Gostava de ameaçar  pessoas.....Irônico.

Providencias estão sendo tomadas a respeito de um Banco, por um acordo não autorizado ,feito pelo Flat, e outros acordos que trouxeram grandes prejuízos ao condomínio, e que tentaram debitar na minha conta. O diabo e que tudo esta devidamente documentado por eles mesmos!!! Irônico, não?

Um condômino juntamente com um advogado tentaram, já ha alguns anos, me aprontar uma  situação muito perigosa. Claro que levei ao conhecimento de todos os condôminos, e acionei a Justiça Federal .Processei a União, num valor alto, e vencemos. Pedi Corregedoria na Policia Federal, para descobrir quem acessou os computadores da Policia. Isso fica registrado.  Chegaremos logo ao resultado. Os dois não perdem por esperar. 

Escutando a Radio Estadão, semana passada, a Prefeita do Guarujá termina a entrevista  pedindo que todos apareçam no Guarujá. “Carnaval, um lindo acontecimento!!!” Ela ensandeceu? Que carnaval tem no Guarujá?  Vi apenas noticias de mais mortes e assaltos... Infelizmente.

Guaruja destruído por políticas e políticos

Fim de semana  do dia 29 de setembro de 2012. Fiquei sentado num daqueles bancos de concreto, na Pitangueiras, olhando aquela infinidade de barracas de ambulantes, sem nenhuma higiene, lavando utensílios e jogando a agua na areia. Cada uma dessas barracas usando um bom pedaço de praia com guarda sol e cadeiras enferrujadas, estampando propaganda de bebida alcoólica, num flagrante desrespeito a lei federal, lei sem pé nem cabeça diga-se de passagem, e não deixando lugar para que os condomínios ponhas suas cadeiras para os proprietários de apartamentos. Ahh antes que algum idiota venha falar besteira, são esses proprietários que pagam o IPTU mais caro do Brasil, que tem uma cidade destruída, praias sujas ,calcamentos  esburacados, bicicletas nas calcadas na cara de Guardas Municipais que apreciam a paisagem. Essa Guarda poderia muito bem ser extinta. Quem conheceu o lindo Guarujá e o vê hoje tem vontade de chorar. O que os políticos fizeram com a cidade?  Que lixo que esta o Guarujá.

Pois sim, fugi do assunto principal, que e o Flat. Estou tomando medidas cabíveis, severas a respeito. Tem um grande Banco que ira entrar na dança.

Ainda,nao....sao apenas fatos recentes

Pois,e,ainda não começarei lá do inicio, pois mesmo tendo me mudado do prédio as amolações, graves, diga-se de passagem ,continuam.

Escrevo para a sindica, mas não obtenho resposta, ou melhor obtive apenas uma, não dela, mas do advogado para ela, que me reenvia. Entenderam? Pois e ,além de ser confuso e de uma falta de cortesia, pois pedi a ela uma providencia urgente em relação justamente ao advogado.

Já se passou um bom tempo e nada. Inclusive vários relatos que aqui farei, são para conhecimento de terceiros, que só tomam conhecimento das versões deles, invariavelmente não condizentes com a realidade. Minha única maneira de mostrar a verdade, ou ao menos minha versão. Ah, e comentários, farei vários...

Vejam só, no ultimo sábado sentei-me com dois condôminos que me contaram que  o prédio “perdeu” um apartamento, no leilão judicial, pois não havia nenhum representante ,seja do prédio ou do escritório de advocacia. Quem arrematou, o fez pelo menor preço, dinheiro esse para pagamento de IPTU atrasado. Isso me contado, perante testemunhas. Eu, quando sindico, compareci a toda e qualquer audiência judicial, inclusive as trabalhistas.

E ai me perguntaram com muita preocupação o que significava uma assembleia em que pretendem mudar a convenção, minuta essa , que já  havia sido feita, a pedidos, pelo Dr. Gabriel Marciliano, o que lhe tomou muito tempo e na Assembleia que deveria ter sido apresentada, não foi permitida pelo então presidente da mesma, de uma maneira autoritária e descortês para com um colega de profissão. Será? Mudar a convenção para diminuir o quórum e poderem mudar a função precípua do Residence Service. Acabar com os serviços, que requerem quórum de 100%, incluindo o aceite por parte dos devedores.

Tranquilizeio-os dizendo que isso já havia sido discutido. Mas parece que ainda não aprenderam que não vão poder fazer isso, pois acima da convenção, e lá já diz que são serviços essenciais, ha o Código Civil no artigo 1.351 que diz o seguinte:

“ Depende da aprovação...... ;a mudança da destinação do edifício, ou da unidade imobiliária, depende de aprovação pela unanimidade dos condôminos”.

Não consigo entender do motivo que leva uma pessoa a comprar  um apartamento com serviços e depois querer acabar com os serviços!!! Está caro o condomínio?  Vendam, e parem de aborrecer as pessoas de bem que compraram o imóvel para ter o serviço.

Olho no Fórum do Guaruja

Hoje dia 14,passo os olhos na pagina do Fórum...interessante. Muito interessante.

Estou terminando de arrumar umas coisas,assinando uns contratos,e logo,por esses dias inicio

contando uns fatos de 1921, ate  o dia em que estreava meu barco quando recebi um telefonema do Pitangueiras Residence Service, na pessoa da entao gerente Elisabeth,dizendo que eu estava intimado a ser o novo sindico de Edifício.Tinha comprado a unidade ha pouco tempo.

Fiz grandes amigos e amigas,mas se soubesse da canalhice que ia me meter mais para frente.....

Aguardem mais um pouquinho

Eu,enfim